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东方熙龙山院"质量门"被勒令"封盘"

出处:翘楚jbo竞博 2016-01-28 15:20
逾300户业主遭遇延期 最长213天

    “应该10月底拿房,但至今也未接到开发商的交房通知。”东方熙龙山院首批业主林女士(化名)担心,延期交付的主因是质量问题已严重到短期内无法得到根本解决。

    此前,新华网就曾对东方熙龙山院大面积漏水的情况进行过曝光,并发现其涉嫌使用山寨防水材料。

    不过,这并不是林女士最担心的,她告诉记者:“漏水(问题)开发商应该能整好,但如果桩基和主体有问题,那绝对整不好的,只有推倒重来。”

    事实上,该盘的业主曾组织去浦口区建筑安装工程质量监督站(下称质监站)反映过楼盘严重的质量问题,质监站也已介入调查,但让业主们遗憾的是,“开发商东方置地的整改至今依旧未有大的改观。”

    就此,记者采访到了深圳东方置地集团副总裁陈华辉,陈华辉表示:“他们将尽量在月底将房屋整改到位,交到业主手中。”

    据网上房地产数据显示,截止5月6日,计划于去年10月底、12月底交付的一期489套房源,总计成交了337套,也就意味着至少有300户业主遭遇延期交房。

    即便是到本月底能够顺利交付,延期的时长最高要达到213天,最短的也有151天。

    根据签订的合同规定,延期一天,东方置地需向业主按200元/天的标准进行赔付,初步的统计,开发商将为此支付至少1200万元。

    三度更改竣工日期 政府勒令停售

    通过进一步的深入调查,新华网记者发现,东方置地曾3次更改了东方熙龙山院网上房地产预售方案中的“拟竣工交付时间”。



    以楼盘一期的01、02、21三幢房源为例,其原定的竣工日期为2013年10月31日,后陆续更改为了2013年12月31日、2014年1月15日及2014年3月31日。然而,三度更改后却依然没有能够如期交付。

    有业主提出疑问,届时的赔付时间是按照更改后的日期计算吗?浦口区住建局产权科张科长明确表示:“业主延期赔偿时间以合同为准。”

    张科长告诉记者:“东方置地在南京网上房地产(官网)3次更改拟竣工交付时间,主要是起到告知作用,以免购房者误认为他们(楼盘)已经交付了。”

    进一步采访后记者获悉,针对此事,浦口区住建局已做过专题调研,并决定暂停了向东方熙龙山院发放预售许可证,“直至他们处理好此前存在的问题为止。”

    记者经调查了解到,该盘之所以迟迟不能交付,是因房屋质量存在一定问题,而过不了《竣工验收备案》这一关,所以该盘一直处于整改阶段。但从目前业主反映的情况来看,东方置地的整改似乎并不“用心”。
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